Этот памятник природы (с 1969 года) располагается в долине юго-восточного побережья у села Морского (16 км от Судака).Само село известно и как историко-этнографический объект. В окрестностях обнаружены остатки поселений VШ-ХV вв. В селе сохранились старинные дома, с характерными чертами христианских поселений Южнобережья (здесь жили греки).
В небольшом урочище Ай-Серез можно увидеть классические формы селевых отложений. Оно служит традиционным местом изучения селевых паводков, что необходимо для разработки мер борьбы с этим негативным явлением природы. На склонах урочища – участки хвойного леса (сосны Коха и Палласа).