В начале XXв. в Дейре, которая насчитывала к тому времени более 350 лавок и превратилась в крупнейший торговый пункт на побережье, начали селиться выходцы из Ирана. Белуджистана и Индии. Особенно стремились перебраться сюда купцы с иранского берега после того, как в 1902 г. на их родине были введены высокие таможенные пошлины. Эти купцы поселились на западном берегу Бухты, в Бар-Дубае, основав престижный район Бастакия, названный в честь района Бастак в Юго-Западном Иране.
Район Бастакия с его узкими улочками и высокими ветровыми башнями, несмотря на относительную молодость (самое старое здание относится к 1870-м гг.), позволяет получить представление, каким был Дубай а прошлом — ведь традиционная архитектура здесь не менялась веками: анфилада комнат окружает небольшой внутренний дворик. Ветровые башни, являющиеся архитектурной приметой и одним из исторических символов Дубая, служили украшением города, но прежде всего выполняли важную функцию вентиляции и охлаждения жилых помещений в домах. Бастакия была привилегированным районом, кроме купцов здесь селились особы, приближенные ко двору правителя. После того как а 1970-х гг. жители перебрались в современные дома, квартал стал приходить в упадок и в 1985 г. был частично разрушен. В последние годы в Бастаиии проведена реконструкция сохранившихся 57 домов, а сам район стал пешеходной туристской зоной — историко-этнографическим заповедником с культурным центром, традиционными кафе и художественной галереей. Здесь также находятся офисы учреждений, занимающихся поддержкой традиционной культуры. Квартал особенно красиво смотрится в вечернее время, благодаря устроенной в тротуарах специальной подсветке. В центре района под деревянным балдахином сохраняется фрагмент городской стены. 600-метровая стена, построенная из коралловых блоков и гипса, являлась в то время границей города и окружала форт Фахиди, Большую мечетей и жилые кварталы. В начале XX в. она была разрушена, чтобы не мешать расширению Бар-Дубая. Такой же стеной была когда-то окружена и Дейра.