Крылатское... Здесь на десять улиц пять природных заказников и ни одного промышленного предприятия. Западный ветер приносит сюда чистый воздух. Здесь живет Юрий Лужков, а рядом проходит Рублевское шоссе. И половины этих достоинств достаточно, чтобы этот район столицы считался престижным.
Раньше Крылатское было подмосковным селом, первое историческое упоминание о котором положило начало его достойной репутации. В 1417 г. московский Великий князь Василий Дмитриевич в духовной грамоте отписал село своей княгине. Место это было красивое. С одной стороны по заливным лугам петляло русло реки, с другой - росли вечнозеленые сосны и золотились березовые рощи.
В начале ХХ в. село с его живописными окрестностями из царского превратилось в дачное, привлекая своими красотами людей творческих. В парке близ села собирались члены Суриковского литературно-музыкального кружка. Здесь под вековым дубом Сергей Есенин впервые публично читал свои стихи. В 1912 г. известный кинопредприниматель Александр Ханжонков построил в Крылатском студию со стеклянным павильоном. В селе снимался первый русский исторический боевик "Оборона Севастополя".
Крылатское - место загадочное. В 1910 г. здесь случился сильный обвал земли вдоль берега Москвы-реки. Обнажились отложения ледникового периода. А в белом песчанике мелового периода нашли отпечатки листьев, папоротников и пальм. С тех пор крутые здешние берега считаются природно-геологическим заповедником. А в 1941 г. в Крылатском нашли клад: черная лощеная кубышка с монетами времен Ивана Грозного. Превратившись из села в столичный район, Крылатское сохранило атмосферу своего великого прошлого.
А прошлое у Крылатского не только царское, но и олимпийское. Места в районе достаточно, неблагоприятных соседей в виде промышленных предприятий нет. Роза ветров - то что доктор прописал: западный ветер уносит даже выхлопные газы. И 300 гектаров уникальной природы: Серебряноборское лесничество, ландшафтный заповедник "Крылатские холмы", Татаровская пойма и др. Суходольные луга с зайцами-русаками и мохнатыми шмелями, занесенными в Красную книгу, лес с ушастыми совами, соснами и дубами, холмы и насыпные горнолыжные склоны... идиллия. Если смотреть на район сверху, то кажется будто городские многоэтажки случайно выросли среди лугов и пролесков. Крылатское в почетном списке самых экологически благоприятных районов Москвы. Идеальное место для большого спорта. В свое время решено было устроить здесь спортивную базу Олимпиады 1980 г.
Внушительный спорткомплекс, крытый велотрек, гребной канал, уникальная система дорожек для шоссейных велогонок на Крылатских холмах. Плюс все сопутствующие радости: спортивные залы, сауны, душевые и массажные комнаты, спортивные секции и клубы. Все это олимпийское наследие, конечно, обновленное, добавляет району престижа и сегодня. Крылатским домам привычно спортивное соседство. Семиэтажные домики оригинального стеклянно-каменного дизайна жилого комплекса "Долина грез" на улице Крылатская соседствуют с велотрассой и гребным каналом. Тем же могут похвастаться и другие дома этой улицы. Параллельная ей улица Красные Холмы также огибает спортивную зону.
К Олимпиаде в районе навели порядок, да так увлеклись, что он превратился в образцово-показательный. Стали сюда возить почетных гостей-иностранцев, таких как Маргарет Тетчер или Рональд Рейган, например.
И все же есть у Крылатского один недостаток, на первый взгляд кажущийся достоинством. Улиц в Крылатском необычайно мало. Если считать с Рублевским шоссе и брать в расчет все бульвары, проезды и аллеи - получается всего десять улиц. И одна площадь. А домов на этих улицах очень много еще со времен массовой застройки 1980-х, плюс некоторые элитные представители дней сегодняшних. Следовательно, из-за тесноты возникают пробки и проблемы с парковкой. Но это, пожалуй, единственное, что мешает назвать этого район Москвы идеальным для проживания.
В Крылатском активно строятся элитные дома и жилые комплексы, квадратный метр в которых стоит $5-7 тысяч. От своих собратьев в центре столицы они выгодно отличаются размахом дворовых территорий. Есть, где обустроить прогулочные дорожки, площадки для барбекю, живописные пруды и мини-парки. Они могут похвастаться и видами из окон: Крылатское поднято над уровнем моря на 194 м, а если еще забраться на какой-нибудь последний этаж, то это уже высота птичьего полета. В подтверждение тому высятся три дома жилого комплекса "Крылатская панорама" в 26, 30 и 34 этажа, верхние этажи и пентхаусы которого отделаны тонированными стеклами. Можно спокойно любоваться не только видами Серебряного бора и Москвы-реки, но и панорамой МГУ на Воробьевых горах и стелой парка Победы на Поклонной горе.
Каждый жилой комплекс Крылатского обязательно соседствует не с одним, так с другим парком, заповедником или живописным кусочком природы. Например, 24 двухуровневых коттеджа и 19 клубных домов жилого комплекса "Остров фантазий" находятся в самой Татаровской пойме на территории парка Москворецкий рядом с гребным каналом. Монолитные и кирпичные многоэтажки жилого комплекса "Крылатские огни" расположились в 30 метрах от известного ландшафтного заказника "Крылатские Холмы". Рядом церковь Рождества Богородицы с древним святым источником, где можно набирать родниковую воду.
Самая близкая к природе улица Осенняя. Она проходит рядом с лесом, где сохранились сосняки, дубняки, березняки, осинники и течет небольшая река. Недаром здесь стоит "президентский", он же чазовский, дом. Заложили этот дом еще при социализме поблизости от Кардиологического центра для известных врачей-кардиологов. По тем временам проект считался элитным: в каждой из двадцати квартир по 3-5 комнат и два санузла. Перестройка заморозила строительство. Позже Борис Ельцин его заметил и решил в нем поселиться со своей командой. Сегодня здесь живут мэр Юрий Лужков, его заместитель и их коллеги по цеху. Несмотря на элитный состав жильцов, риэлторы записывают его в бизнес-класс, метр жилплощади здесь стоит чуть больше $6 тысяч.
Природные красоты, престижное соседство, спортивная жизнь и приемлемые цены на недвижимость - можно ли ради этого смириться с теснотой здешних улиц?
