Этот доходный дом, построенный в 1905 — 1907 гг., знаменит как своей оригинальной архитектурой, так и причастностью к культурной жизни России начала XX века. Заказчиком строительства выступил инженер путей сообщения, известный коллекционер и меценат Петр Николаевич Перцов. Владельцем дома стала супруга Перцова — З. А. Перцова.
Купив участок земли, Петр Перцов понимал, что «место постройки на берегу реки Москвы, рядом с Храмом Спасителя и с открытым видом на Кремль, обязывает строго отнестись к зданию». Был объявлен закрытый конкурс на составление проекта в русском стиле, в жюри которого пригласили самых известных художников и архитекторов того времени: В. М. Васнецова, В. И. Сурикова, В. Д. Поленова, Ф. О. Шехтеля, И. А. Иванова-Шица, С. У. Соловьева. К проектировщикам выдвигались определенные требования: доходный дом, построенный на основе прежнего здания, с жилыми квартирами и мастерскими в мансардах для художников (здесь впоследствии будут жить Р. Фальк, П. Соколов-Скаля, А. Куприн), должен быть необычным и отражать национальное своеобразие русского искусства и культуры. В результате выбор пал на проект архитектора Н. К. Жукова (при участии Б. Н. Шнауберта) по эскизам художника Сергея Васильевича Малютина (1859–1937) — живописца, книжного иллюстратора, мастера декоративно-прикладных работ и создателя русской матрешки.
В 1908 г. «сказочный дом» Перцова вошел и в театральную историю Москвы: в подвале был открыт театр-кабаре для артистов МХТ «Летучая мышь». Существует легенда, согласно которой «отцы-основатели» кабаре — артист МХТ Никита Балиев, впоследствии ставший первым русским конферансье, и нефтепромышленник Николай Тарасов, — впервые спустившись в подвал этого дома, внезапно увидели там выпорхнувшую им навстречу летучую мышь. Событие сочли символичным, и кабаре получило соответствующее название. Здесь устраивались шуточные вечера, актеры собирались в кабаре после спектаклей, разыгрывали капустники, в которых В. Качалов изображал циркового борца, а К. Станиславский показывал фокусы. Здесь пел А. Вертинский и дирижировал любительским оркестром В. Немирович-Данченко.
После революции дом остался жилым, некоторое время в нем в квартире хозяев проживал Лев Троцкий. В настоящее время здание отреставрировано и находится в ведении МИД РФ.
Соймоновский пр-д,1/35
м. Кропоткинская